Tin đất ở Thanh Hóa: Nhiều lô 'đất vàng' được đấu giá bèo tại Thanh Hóa: Định 'vải thưa che mắt thánh'?

Xúc tiến đến vụ việc sắp 400 lô đất thuộc mặt bằng “đắc địa” nằm ở TP Thanh Hóa, được đưa ra đấu giá khi chưa thực hiện đúng những quy trình, thủ tục về niêm yết, công khai,

  vi phạm Luật Đấu giá tài sản. xung quanh ra, doanh nghiệp trúng đấu giá cũng chỉ ở phí “bèo” so với giá thị trường hiện tại làm dư luận không khỏi hoài nghi.   

Xem thêm: Nguồn thu mới từ đầu tư vi la biển

Đất vàng đấu giá bèo   Theo tìm hiểu, ngày 19/9/2017, Phó chủ tịch UBND thức giấc Thanh Hóa Lê Thị Thìn ký quyết định phê thông qua phương án đấu giá quyền sử dụng đất (đợt một ) Dự án Khu dịch vụ thương mại , văn phòng và dân cư thuộc khu đô thị Đông Hương, TP Thanh Hóa.   Vị trí khu đất nằm trên địa bàn phường Đông Hải, diện tích đưa ra đấu giá đợt một này là 57.908,24m2 (gồm 375 lô đất, thuộc mặt bằng quy hoạch 3241/QĐ-UBND ngày 7/6/2013 của UBND TP Thanh Hóa)   Hiện trạng khu đất đã được đền bù giải phóng mặt bằng (GPMB) và hoàn thành cơ bản đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được phê chuẩn . 

UBND tỉnh Thanh Hóa cũng đã phê thông qua giá khởi điểm cho khu đất đấu giá là 534.311.800.000 đồng, giá cụ thể theo 1m2 là 7.500.000 đồng.   

 Đất vàng giữa TP Thanh Hóa nhưng lại được đấu giá bèo.   Trung tâm lớn mạnh quỹ đất, tổ chức được UBND TP Thanh Hóa giao là manh mối chính trong việc đấu giá khu đất, ký hợp đồng với nơi sản xuất bán đấu giá tài sản Năm Châu thực hiện việc đấu giá 375 lô đất này.    Ngày 22/1 /2018, đơn vị này đã tổ chức bán đấu giá khu đất nói trên. doanh nghiệp trúng đấu giá là nơi sản xuất Cổ phần Nakama Việt Nam, do bà Mai Thị Thắm khiến cho chủ toạ HĐQT.   Điều đáng sửng sốt trong thương vụ đấu giá này chỉ vẻn vẹn có 2 công ty tham gia đấu giá và kết quả trúng đấu giá quá bất ngờ là 437.786.300.000 đồng, chỉ cao hơn giá sàn hơn 3 tỷ đồng/375 lô đất vàng.   Đáng nói hơn, giá đất hiện tại ở các khu vực xung quành mặt bằng này mặt đường chính Lê Lợi với nơi lên đến 50 triệu/m2, mặt đường bên trong các khu dân cư động dao từ 15-23 triệu đồng/m2.   Chỉ đề nghị nhẩm tính sơ sơ thì nhà nước cũng mất hàng 100 tỷ đồng ở khu “đất vàng” đấu giá “bèo” này.   Vi phạm hồ sơ, thủ tục đấu giá   

Tại văn bản gửi chủ toạ UBND tỉnh giấc Thanh Hóa vào ngày 6/3, Sở Tư pháp đã kết luận rất rõ ràng về việc vi phạm hồ sơ, thủ tục đấu giá của UBND TP Thanh Hóa và đơn vị đấu giá Năm Châu.   Cụ thể, việc mix/kết hợp tổ chức đấu giá tài sản: Trong hồ sơ không lưu tài liệu thể hiện việc mix/kết hợp tổ chức đấu giá tài sản được công khai trên trang thông tin điện tử của UBND TP Thanh Hóa và trang thông tin điện tử chuyên ngành về đấu giá tài sản.   Về việc niêm yết tài sản bán đấu giá: Trong hồ sơ sở hữu lưu về biên bản xác nhận niêm yết, song ko lưu hình ảnh việc niêm yết đấu giá tại trụ sở tổ chức mình (đơn vị bán đấu giá Năm Châu).   

Về thông tin công khai tài sản bán đấu giá: Trong hồ sơ với hợp đồng thông tin lăng xê với Đài phát thanh và truyền hình Thanh Hóa, hóa đơn bán hàng ko kể ko lưu hình ảnh thông báo công khai trong hồ sơ đấu giá theo quy định.   đơn vị đấu giá Năm Châu chưa thực hiện thông tin công khai quyết định điều chỉnh phương án đấu giá của UBND tỉnh theo quy định của Luật đấu giá tài sản.   

Văn bản cũng nêu rõ vi phạm của UBND TP Thanh Hóa đó là, ko thông báo công khai việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản trên trang thồng tin điện tử của UBND TP Thanh Hóa và trang thông tin điện tử chuyên ngành về đấu giá tài sản theo quy định.   khi UBND thức giấc sở hữu Quyết định 261/QĐ-UBND và Quyết định 353/QĐ-UBND điều chỉnh phương án đấu giá tài sản, UBND TP Thanh Hóa đã ko yêu cầu đơn vị bán đấu giá tài sản Năm Châu thực hiện lại thủ tục niêm yết và thông báo công khai.   bên cạnh đó, công ty bán đấu giá Năm Châu ko lưu hình về niêm yết tại trụ sở đơn vị mình, ko lưu hình ảnh về thông báo công khai trên Đài phát thanh và truyền hình Thanh Hóa.   

Sau lúc phương án đấu giá quyền dùng đất được điều chỉnh theo Quyết định 261/QĐ-UBND và Quyết định 353/QĐ-UBND, công ty bán đấu giá tài sản Năm Châu đã ko thực hiện việc niêm yết, thông tin công khai 4 nội dung điều chỉnh tại 2 Quyết định nêu trên.   

Như vậy là vi phạm khoản 3.2 điều 3 Hợp đồng bán đấu giá quyền tiêu dùng đất số 68/2017/HĐKT giữa Trung tâm tăng trưởng vững mạnh quỹ đất đô thị Thanh Hóa và siêu thị bán đấu giá tài sản Năm Châu, vi phạm điều 35 Luật đấu giá tài sản.   Từ những vi phạm trên của UBND TP Thanh Hóa, nhà hàng bán đấu giá Năm Châu, Sở Tư Pháp phải chủ tịch UBND thức giấc Thanh Hóa chỉ đạo UBND TP Thanh Hóa hủy hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản.