Ông Trương Trung Kiên, Trưởng ban tỉnh thành HĐND TP.HCM, cho biết hiện tại ở TP thể tích đất quy hoạch hai chức năng: đất hỗn hợp (khu dân cư cũ) và đất dân cư xây dựng mới (khu dân cư mới) có tương đối phổ thông . Trong 24 quận, huyện, chỉ riêng có Q.10 không với 2 loại đất này. Tổng diện tích đã lập đồ án quy hoạch phân khu toàn TP hiện lên tới hơn 82.000 ha, với hàng trăm ngàn hộ dân. UBND TP.HCM đã ban hành Quyết định 60 về tách thửa, chuyển mục tiêu sử dụng đất... và Quyết định 26 về cấp phép xây dựng nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân khi với nhu cầu khiến cho thủ tục nhà đất.
Xem thêm:Nhà đất lên cơn 'sốt', người dân xếp hàng dài chờ làm cho thủ tục
bên cạnh , giữa những quận, huyện sở hữu sự khác biệt trong cách khiến cho . có nơi ko cho tách thửa. không cấp phép xây dựng; sở hữu nơi cho tách nhưng chỉ cấp phép trợ thì thời (với thời hạn); sở hữu nơi cho chuyển mục tiêu dùng , nhưng sở hữu nơi ko cho; mang nơi cho cấp phép xây dựng chính thức... “Trước thiên la địa võng thủ tục như thế, người dân không biết đâu mà lần”, ông Kiên nhận xét.
giai đoạn dò hỏi , HĐND TP còn ghi nhận phổ thông ý kiến than phiền trước những quy định sắp như bất khả thi. Như những quy định ko xác định thời khắc lúc nào là “rà soát quy hoạch”, “phê duyệt quy hoạch”.
Chưa nói , việc níu kéo phổ biến sở ngành làm cho việc quản lý tách thửa, cấp phép xây dựng... phát sinh thêm thủ tục, kéo dài thời gian thụ lý hồ sơ. Hiện riêng Bình Chánh, Hóc Môn đã tồn hơn 1 .000 hồ sơ tách thửa vì có can hệ đến đất quy hoạch dân cư xây mới và đất quy hoạch hỗn hợp .
Nhận định người dân quá khổ sở vì thủ tục nhà đất “mỗi nơi một kiểu”, đại biểu è quang Thắng buộc phải “buộc phải xóa đi tư duy nhiệm kỳ, lãnh đạo đương thứ bắt buộc giải quyết dứt điểm, phải xem đó là một thách thức và giải quyết cho bằng được, không phải để người dân khổ thêm nữa”. Phó trưởng ban đô thị HĐND TP.HCM Nguyễn Minh Nhựt đề nghị buộc phải sớm giải quyết dứt điểm các quy định chồng chéo hiện tại , vì “rộng rãi khu dân cư đang bị rối loạn chức năng, người dân bức xúc, chính quyền địa phương bối rối”. hứa giải quyết chủ tịch HĐND TP.HCM Nguyễn Thị Quyết Tâm đặt vấn đề: “Việc mỗi nơi mỗi kiểu thủ tục như thế sở hữu vi phạm pháp luật ko ?”. Khẳng định quy hoạch để tăng trưởng bền vững là một yêu cầu thực tiễn , nhưng theo bà Tâm, bí quyết làm cho bây giờ chưa ổn, chưa rạch ròi . Trong khi nhu cầu nhà ở của người dân khôn xiết bức bách. Cả đời họ tích cóp xây được chiếc nhà nhưng rơi vào tình cảnh quy hoạch “treo”. Rồi TP buộc họ cam kết là sẽ tháo dỡ túa và ko được yêu cầu đền bù, là gây thiệt thòi cho người dân. Trước vấn đề “nóng” của phiên chất vấn, ông Nguyễn thanh lịch , Giám đốc Sở quy hoạch - Kiến trúc TP.HCM, chỉ “ghi nhận và phấn đấu giải quyết trong thời gian sớm nhất”. Bà Tâm yêu cầu điều chỉnh chức năng đất lúc thực hiện quy hoạch cần khiến cho người dân ở trong mẫu đất đó có quyền gì, được làm cho gì? Chứ đất gì cũng không biết rồi bắt buộc lo đi xin, lo đi chạy khôn cùng khổ. “Một quy định pháp luật mà chính cơ quan quản lý nhà nước mỗi nơi hiểu một bí quyết là không thể chấp nhận được, ko thể nào chấp nhận được”, bà Nguyễn Thị Quyết Tâm bức xúc và yêu cầu phải sớm túa gỡ những vướng mắc để giải quyết cho người dân.
Ông Nguyễn Thanh Toàn, Phó giám đốc Sở quy hoạch - Kiến trúc, cho biết sau gần 4 tháng ban hành Quyết định 60, Sở đã nhận được 4 hồ sơ xin tách thửa ở H.Củ Chi trình lên nhưng toàn là đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm... ko sở hữu giao thông kết nối mà vẫn xin phân lô, tách thửa đề xuất Sở đã trả hồ sơ về.
Hiện TP vô cùng đau đầu về phân lô bởi cần phân thế nào để không phá tan vỡ quy hoạch. Lãnh đạo TP đã đi kiểm tra một số quận huyện, lúc đến nơi mới thấy hạ tầng ko kết nối, thậm chí nhiều nơi không với đường, ko sở hữu cây xanh... “Mình không kiểm soát được gì cả buộc phải bắt buộc quản lý bằng quy hoạch 1 /500, tăng cường thiết kế tỉnh thành , quy chế quản lý thành thị từng khu phố, ngõ hẻm để giải quyết tách thửa.
Sở Xây dựng quyết định tăng cường tiêu dùng lộ giới hẻm để cấp phép cho phân lô. ngày nay chưa sở hữu thủ tục hành chính về tách thửa, phải các địa phương và Sở quy hoạch - Kiến trúc đang khiến theo quy chế tổng hợp cần sở hữu thể ko nên mất 15 ngày mà chỉ đề nghị 2 ngày là giải quyết xong cho dân về tách thửa”, ông Toàn cho hay.
No comments:
Post a Comment
Cám ơn bạn đã chia sẻ về Blog này